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売地
【更地渡し】秋田市寺内児桜3丁目 売土地 480万円
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【建築条件なし・更地渡し】秋田市寺内児桜3丁目の売土地（480万円）。土地面積133.92㎡（約40.51坪）でお好きなハウスメーカーや工務店で自由に建築可能です。現況建物がありますが更地にしてお引渡しいたしますので、解体工事の手間や費用がかかりません。間口約11.8ｍあります。理想のマイホームづくりを応援いたします！
ご覧いただきありがとうございます！
秋田市寺内児桜3丁目より、売土地物件（480万円）をご紹介いたします。
本物件の最大のアピールポイントは「建築条件なし」＆「更地渡し」という点です。特定のハウスメーカーに縛られることなく、お客様がお選びになったお好きなハウスメーカーや工務店で自由に計画を進めていただけます。また、現況は建物が残っておりますが、引き渡し時には売主様側で解体工事を行い「更地」にした状態でお渡しいたします。解体費用や手配の手間を気にする必要がなく、スムーズに建築に向けたお打ち合わせに入っていただけます。
土地面積は133.92㎡（約40.51坪）ございます。間口は約11.8ｍと広く、道路にしっかり面しております。ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりを実現できます。
用途地域は第一種住居地域に指定されており、建ぺい率は60％、容積率は200％です。落ち着いた住宅街でありながら、住空間をしっかり確保した建物が建てられます。接道は北側私道（幅員約4.0ｍ）となっており、通り抜けの交通量が少なく、静かで安心感のある環境です。
※なお、本物件は「土砂災害警戒区域」に指定されています。
「まずは現地を見てみたい」「物件の詳細な資料がほしい」「検討中のハウスメーカーさんに土地資料を渡したい」など、不動産仲介会社として迅速・丁寧に対応させていただきます。秋田市で土地をお探しのお客様は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご相談ください。心よりお待ちしております。
秋田市寺内児桜3丁目より、売土地物件（480万円）をご紹介いたします。
本物件の最大のアピールポイントは「建築条件なし」＆「更地渡し」という点です。特定のハウスメーカーに縛られることなく、お客様がお選びになったお好きなハウスメーカーや工務店で自由に計画を進めていただけます。また、現況は建物が残っておりますが、引き渡し時には売主様側で解体工事を行い「更地」にした状態でお渡しいたします。解体費用や手配の手間を気にする必要がなく、スムーズに建築に向けたお打ち合わせに入っていただけます。
土地面積は133.92㎡（約40.51坪）ございます。間口は約11.8ｍと広く、道路にしっかり面しております。ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりを実現できます。
用途地域は第一種住居地域に指定されており、建ぺい率は60％、容積率は200％です。落ち着いた住宅街でありながら、住空間をしっかり確保した建物が建てられます。接道は北側私道（幅員約4.0ｍ）となっており、通り抜けの交通量が少なく、静かで安心感のある環境です。
※なお、本物件は「土砂災害警戒区域」に指定されています。
「まずは現地を見てみたい」「物件の詳細な資料がほしい」「検討中のハウスメーカーさんに土地資料を渡したい」など、不動産仲介会社として迅速・丁寧に対応させていただきます。秋田市で土地をお探しのお客様は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご相談ください。心よりお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
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約1,402ｍ / 徒歩18分八橋ショッピングセンターパブリ -
約800ｍ / 徒歩10分ツルハドラッグ 秋田寺内店
018-839-2401
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：日曜日 祝日
【更地渡し】秋田市寺内児桜3丁目 売土地 480万円の物件詳細
| 所在地 | 秋田県秋田市寺内児桜３丁目 4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 奥羽本線 「泉外旭川」駅 徒歩35分 | ||
| 価格 | 480万円 | 坪単価 | 11.85万円 |
| 土地面積 | 133.92㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | 23.60㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (北側 私道4.0m 間口11.8m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
ご覧いただきありがとうございます！秋田市寺内児桜3丁目より、売土地物件（480万円）をご紹介いたします。 本物件の最大のアピールポイントは「建築条件なし」＆「更地渡し」という点です。特定のハウスメーカーに縛られることなく、お客様がお選びになったお好きな施工会社・工務店で自由に間取りやデザインを計画していただけます。また、現況は建物が残っておりますが、引き渡し時には売主様側で解体工事を行い「更地」にした状態でお渡しいたします。解体費用や手配の手間を気にする必要がなく、買主様はすぐに着工に向けた打ち合わせを進めることが可能です。 土地面積は133.92㎡（約40.51坪）ございます。間口は約11.8ｍと広く、道路にしっかり面しているため、車の出し入れもしやすい配置計画が可能です。駐車スペースとコンパクトなお庭など、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりを実現できます。 用途地域は第一種住居地域に指定されており、建ぺい率は60％、容積率は200％です。落ち着いた住宅街でありながら、住空間をしっかり確保した建物が建てられます。接道は北側私道（幅員約4.0ｍ）となっており、通り抜けの交通量が少なく、静かで安心感のある環境です。 ※なお、本物件は「土砂災害警戒区域」に指定されています。 「まずは現地を見てみたい」「建築費用と合わせた全体の資金計画を相談したい」など、どのようなご質問でも大歓迎です！秋田市でマイホームをご検討中のお客様は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご相談ください。心よりお待ちしております。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 108367286 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月31日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 東佳建材店 〒010-1421 秋田県秋田市仁井田本町１丁目1-3 秋田県知事(2)第2290号 全日本不動産協会 |
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018-839-2401
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：日曜日 祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 住所 | 秋田県秋田市牛島東４丁目 | ||
| 交通 |
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