| 価格 |
580万円 | 交通 | 奥羽本線 「上飯島」駅 徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4DK | 所在地 | 秋田県秋田市飯島字飯島水尻 470-3 |
| 建物面積/坪数 | 95.58㎡ / 28.91坪 | 土地面積/坪数 | 204.00㎡ / 61.7坪 |
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中古一戸建住宅
【南向き角地×580万円】陽当たり良好な4DK！サンルーム＆駐車2台可｜DIY・リノベ素材や建築条件なし土地としても◎（秋田市飯島水尻）
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【南向き角地×陽当たり・風通し抜群の好立地】南東側5.0m・北東側4.5mの広々とした公道に接する角地物件！陽光が心地よく差し込む南向きで、日々の暮らしに解放感をもたらします。4DKの間取りには雨の日も安心なサンルームや庭、駐車場2台分を完備。閑静な住宅街で落ち着いた住環境をお求めの方におすすめです。修繕ベースの中古住宅としてはもちろん、ゆとりある敷地を活かした住み替えにも適しています。
秋田市飯島水尻エリアより、日当たり・開放感に優れた南向き角地物件のご紹介です！
【物件の特徴とおすすめポイント】
最大の魅力は何と言っても「南向きの角地」という恵まれた立地条件です。南東側約15.0m、北東側約12.5mがそれぞれ公道に面しており、二方向からの光と風をしっかり取り込める明るい住空間が広がります。
建物は使いやすい4DK（和室6・8帖、洋室6・6帖、DK6帖）で、家族それぞれの部屋を確保しやすいレイアウト。キッチンはご家族との会話が弾む「カウンターキッチン」を採用しており、浴室窓や照明器具、上水道・プロパンガス等の設備が整っています。
さらに、天候を気にせず洗濯物を干せる「サンルーム」や、季節を感じられる「お庭」、毎日の通勤・送迎に嬉しい「駐車場2台分」など、毎日の暮らしを豊かにするポイントが盛りだくさんです。
【選べる2つの活用プラン】
1978年築につき、屋根の工事や汲み取りトイレ等の修理が必要となりますが、その分580万円と大変お買い求めやすい価格設定となっております。お客様の目的に合わせて2通りのご活用法をご提案いたします。
① リノベーション・DIYで理想の住まい作り
価格を抑えて購入し、必要な箇所をリフォーム＆DIY。レトロな趣を活かしつつ、最新設備を取り入れたオリジナルの快適空間を作り上げることができます。
② 解体更地渡しで「新築用土地」として活用
「建物の修繕ではなく新築を建てたい」という方には、解体更地渡しのご相談も承ります。建築条件はございませんので、お客様がお選びになったお好きなハウスメーカー・工務店で自由な設計が可能です。60坪超の角地という魅力を最大限に活かした住まいが建てられます。
同業他社様からの情報提供物件ではございますが、弊社ではリフォーム費用を含めた資金計画のご提案から、解体・新築建築のご相談まで、不動産のプロとしてトータルにサポートいたします。現在空き家となっておりますので、現地のご案内や周辺環境のご確認もスムーズです。
ぜひお気軽にお問い合わせ・ご相談くださいませ！
【物件の特徴とおすすめポイント】
最大の魅力は何と言っても「南向きの角地」という恵まれた立地条件です。南東側約15.0m、北東側約12.5mがそれぞれ公道に面しており、二方向からの光と風をしっかり取り込める明るい住空間が広がります。
建物は使いやすい4DK（和室6・8帖、洋室6・6帖、DK6帖）で、家族それぞれの部屋を確保しやすいレイアウト。キッチンはご家族との会話が弾む「カウンターキッチン」を採用しており、浴室窓や照明器具、上水道・プロパンガス等の設備が整っています。
さらに、天候を気にせず洗濯物を干せる「サンルーム」や、季節を感じられる「お庭」、毎日の通勤・送迎に嬉しい「駐車場2台分」など、毎日の暮らしを豊かにするポイントが盛りだくさんです。
【選べる2つの活用プラン】
1978年築につき、屋根の工事や汲み取りトイレ等の修理が必要となりますが、その分580万円と大変お買い求めやすい価格設定となっております。お客様の目的に合わせて2通りのご活用法をご提案いたします。
① リノベーション・DIYで理想の住まい作り
価格を抑えて購入し、必要な箇所をリフォーム＆DIY。レトロな趣を活かしつつ、最新設備を取り入れたオリジナルの快適空間を作り上げることができます。
② 解体更地渡しで「新築用土地」として活用
「建物の修繕ではなく新築を建てたい」という方には、解体更地渡しのご相談も承ります。建築条件はございませんので、お客様がお選びになったお好きなハウスメーカー・工務店で自由な設計が可能です。60坪超の角地という魅力を最大限に活かした住まいが建てられます。
同業他社様からの情報提供物件ではございますが、弊社ではリフォーム費用を含めた資金計画のご提案から、解体・新築建築のご相談まで、不動産のプロとしてトータルにサポートいたします。現在空き家となっておりますので、現地のご案内や周辺環境のご確認もスムーズです。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
018-839-2401
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：日曜日 祝日
【南向き角地×580万円】陽当たり良好な4DK！サンルーム＆駐車2台可｜DIY・リノベ素材や建築条件なし土地としても◎（秋田市飯島水尻）の物件詳細
| 所在地 | 秋田県秋田市飯島字飯島水尻 470-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 奥羽本線 「上飯島」駅 徒歩14分 | ||
| 価格 | 580万円 | ||
| 間取り |
4DK
和室 6.0帖 / 和室 8.0帖 / 洋室 6.0帖 2室 / DK 6.0帖 / |
建物面積 | 95.58㎡ |
| 築年月(築年数) | 1978年 9月(築48年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南東側 公道5.0m 間口15.0m) (北東側 公道4.5m 間口12.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 60% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 204.00㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 |
汲み取り / 公営水道 / プロパンガス
/ 電気有
浴室に窓あり 汲取 カウンターキッチン 照明器具 プロパンガス 上水道 |
||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 106902356 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月26日 | 次回更新予定日 | 2026年9月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月9日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 東佳建材店 〒010-1421 秋田県秋田市仁井田本町１丁目1-3 秋田県知事(2)第2290号 全日本不動産協会 |
||
018-839-2401
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：日曜日 祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】