中古一戸建住宅

秋田市楢山城南町平屋

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価格	88万円	交通	羽越本線「羽後牛島」駅徒歩16分羽越本線「秋田」駅徒歩29分
間取り	3K	所在地	秋田県秋田市楢山城南町 1
建物面積/坪数	58.24㎡ / 17.61坪	土地面積/坪数	165.00㎡ / 49.91坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

現況渡し（建物未登記・境界不明）ですが、価格を抑えており、オーナーチェンジ物件や資材置き場、家庭菜園用地など幅広くご検討いただけます。
現在賃貸中のため、購入後すぐ賃料収入を見込める可能性もございます。
スーパー・コンビニ等も徒歩圏に点在し、生活利便性も良好、住宅地としても落ち着いた環境です。
投資用・事業用地としてもぜひご検討ください。
詳細はお気軽にお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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秋田市楢山城南町平屋の物件詳細

所在地	秋田県秋田市楢山城南町 1
交通	羽越本線「羽後牛島」駅徒歩16分羽越本線「秋田」駅徒歩29分
価格	88万円
間取り	3K 和室 6.0帖 / 和室 8.0帖 / 洋室 5.0帖 /
築年月(築年数)	1957年 10月(築68年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	1階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道3.0m 間口13.0m)
建ぺい率/容積率	40%/ 60%	土地権利	所有権
地目	原野	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法/急傾斜地崩壊危険区域/風致地区/土砂災害防止法（警戒区域・イエローゾーン）、建築基準法第22条区域
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	賃貸中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場
設備条件	汲み取り / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 電気有
その他条件
備考	建物未登記・境界非明示につき現況有姿でのお引渡しとなります。未登記のため築年数は不明です。掲載情報は参考情報となり、現況有姿でのお引渡しとなります。
周辺の学校
物件番号	101673022
情報公開日	2026年3月12日	次回更新予定日	2026年3月26日
取引条件の有効期限	2026年3月26日
取扱い会社	株式会社東佳建材店〒010-1421 秋田県秋田市仁井田本町１丁目1-3 秋田県知事(2)第2290号全日本不動産協会

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

秋田市楢山城南町 平屋

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